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环球快资讯:房产证上加上父母的名字怎么办

2023-03-26
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  首先,在公证部门办理房屋的赠与公证,在财税部门办理完税(或免税)手续,测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明,到房管局申请赠与,这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。

  房产证上加父母名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税,需要交如下费用:

  2.不满5年,5.5%的增值税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  房产证上面加了子女的名字,概念为此房屋权利人为子女及父母,属于财产共有。

  如果父母去世了,如果有遗书的话依据遗书分配,如果没有遗书的依照法律规定的直系亲属遗产继承人平均分配。房产权利按照权产权证上权利人的个数平均分配,父母的部分子女依据遗产继承获得,但是需要缴纳该部分的遗产继承所得税。

  找法网提醒,房产证有子女名字。子女就是住房权益所有人之一,如果房子房产证只有子女名字,就不存在继承,住房就属于子女合法所有,如果有子女和死者两位名字,那么两人共有住房产权,各占一半。

  死者死亡,是继承属于死者的份额。先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。

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